Venta
Chalet en venta en Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo en Córdoba
A reformar
360.500 €
8Habitaciones
1Baño
Detalles del productoSe vende casa para reformar íntegramente situada en Calle Montero, en pleno casco histórico de Córdoba, u
El inmueble se distribuye actualmente en dos plantas:
- Planta baja, destinada a cocheras, almacén y dependencias auxiliares.
- Planta primera, vivienda, que destaca por contar con una gran terraza de amplias dimensiones, un elemento muy poco habitual y de gran valor añadido en la zona.
- En su estado actual, la vivienda dispone de 8 dormitorios, 1 baño, estancias amplias, techos altos, balconada y ventanas al exterior, además de dependencias que vuelcan a la terraza interior, aportando luz y ventilación natural.
� Proyecto ideal para inversores
La propiedad cuenta con una propuesta arquitectónica para la construcción de 8 apartamentos, lo que la convierte en una oportunidad excelente de inversión:
- 4 apartamentos en planta baja
- 4 apartamentos en planta primera
- Superficie construida total aproximada: 330 m2
- Amplio patio/terraza central que mejora la habitabilidad y el atractivo del conjunto
- Producto muy demandado en la zona, ideal tanto para alquiler residencial como alquiler turístico (previo cumplimiento de la normativa vigente).
Ideal para:
- Inversores que busquen alta rentabilidad
- Promotores inmobiliarios
- Desarrollo de apartamentos turísticos o residenciales
- Una propiedad con enorme potencial de revalorización, perfecta para quien quiera invertir y desarrollar un proyecto sólido en una de las zonas más cotizadas de Córdoba.
� Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador:
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Editado hace menos de 2 semanas