Immotecnics Boutique Real Estate presenta esta encantadora casa de pueblo situada en pleno casco antiguo de Sant Vicenç de Montalt. Con una ubicación privilegiada, en una zona tranquila y con impresionantes vistas al mar, esta propiedad combina el encanto tradicional con todas las comodidades actuales. Construida en 1972 y reformada en 1991, ofrece 259 m2 distribuidos en tres plantas que aprovechan al máximo cada espacio. Distribución de la vivienda Planta Baja - 85 m2 Al acceder a la vivienda desde el porche de entrada, nos recibe un acogedor hall que conduce a un dormitorio doble o despacho, un baño completo, una práctica despensa y un amplio garaje con capacidad para 2 coches. Primera Planta - 111 m2 En esta planta encontramos un luminoso y espacioso salón-comedor de 60 m2 con chimenea, perfecto para disfrutar en familia o con invitados. La cocina independiente, amplia y muy luminosa, dispone de encimera de gas y horno a estrenar, ideal para los amantes de la cocina. Completa la planta un dormitorio individual y un generoso distribuidor con acceso a la planta superior. Segunda Planta - 63 m2 La zona de descanso cuenta con tres dormitorios: dos dobles y uno individual. Destaca la suite principal de 25 m2, que incluye zona de vestidor y baño completo. Exterior y equipamiento La casa dispone de una agradable terraza solárium con vistas despejadas al mar, así como de un jardín de 30 m2 perfecto para relajarse. Entre su equipamiento encontramos calefacción a gas, persianas eléctricas, armarios empotrados y una cómoda zona de lavandería. Todo el conjunto se encuentra en excelente estado de conservación. Con todos los servicios a pocos minutos, esta vivienda es ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un entorno con encanto. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y ven a visitarla! **GASTOS E IMPUESTOS A PARTE DEL PRECIO DE VENTA** ¿Necesitas vender tu vivienda y no sabes por dónde comenzar? "Somos una boutique inmobiliaria, invertimos en la