La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 1 dormitorio doble, 1 baño completo y 1 aseo, además de un práctico y luminoso salón-cocina, diseñado para aprovechar al máximo el espacio �✨. En la primera planta dispone de un patio privado, ideal para convertirlo en una agradable zona chill out y disfrutar del excelente clima de la zona ��. Situada en Salobreña (Granada), en la zona baja del centro histórico, cuenta con excelente acceso y está rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, como centro de salud, mercado municipal, comercios y restauración ��☕. Ha sido totalmente reformada en 2023 y se entrega amueblada, lista para entrar a vivir �️�. Existe además la posibilidad de adquirir un garaje en una zona cercana, un valor añadido muy práctico �. Ubicada a menos de un kilómetro de la playa �️, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Excelente comunicación: a menos de una hora de Granada capital y poco más de una hora de Málaga ⏱️�. Una oportunidad perfecta para disfrutar de la Costa Tropical con todas las comodidades ��. � Información económica y gastos de compraventa PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente. La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox. , según notaría y complejidad de la operación. Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial. En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida. Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA. La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder