Se ofrece magnífica vivienda situada en pleno casco urbano de Priego de Córdoba, una localidad conocida por su riqueza histórica, su belleza arquitectónica y su excelente calidad de vida. La propiedad distribuida en tres plantas, con múltiples estancias que permiten adaptarla fácilmente a vivienda familiar, casa turística o inversión. Su ubicación céntrica ofrece cercanía a comercios, servicios, zonas culturales y el encanto de las calles tradicionales del municipio. ✨ Características destacadas: Vivienda urbana de tres alturas Amplias estancias con gran potencial de distribución Situada en zona céntrica y consolidada Ideal como residencia habitual o inversión turística Entorno con gran atractivo histórico y cultural � Perfecta para quienes buscan una vivienda con carácter en uno de los pueblos más bonitos de Córdoba. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 45500 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por e