CASA RURAL GALLEGA para reformar (suelo URBANO) + 2 FINCAS RÚSTICAS ANEXAS, con VISTAS PANORÁMICAS al VALLE, a 15 min del núcleo urbano de OURENSE Perfecta para dedicar a TURISMO RURAL, vivienda habitual o segunda residencia! UBICACION: En el Concello de A PEROXA, pequeño núcleo donde tiene sus raíces nuestro artista más internacional...Ourense está de moda...las TERMAS, el río MIÑO, los VIÑEDOS... A tan sólo 15 min del núcleo urbano de la ciudad Termal, en una zona de crecimiento residencial en vivienda unifamiliar, por su entorno tranquilo, bien comunicado, y a la vez, rodeado de parajes naturales, rutas de senderismo, áreas recreativas, próxima al Camino de Santiago... VIVIENDA (en SUELO URBANO): - CASA TRADICIONAL GALLEGA, con robustos MUROS DE PIEDRA y cubierta de TEJA DEL PAÍS - Desarrollada en planta BAJA y planta ALTA - DISTRIBUCIÓN actual - Planta baja: VESTÍBULO de acceso, ALMACÉN, y GARAJE (antigua bodega y elaboración de vino) - Planta alta: DISTRIBUIDOR y subiendo derecha: COCINA, BAÑO, DORMITORIO Izquierda: SALÓN-COMEDOR (Open Space con chimenea) pasante a DOS DORMITORIOS. El principal, magnífica suite con salida a la joya arquitectónica de la vivienda: un robusto BALCÓN/SOLAINA de PIEDRA y balaustre de HIERRO FORJADO, Este balcón orientado al sol (solaina) aporta luminosidad y calidez a todas las estancias. Desde este balcón tenemos acceso a la PARCELA orientada al SUR, con VISTAS DESPEJADAS AL VALLE - LA ESTRUCTURA DE LA VIVIENDA: -Vertical a base de anchos muros de PIEDRA -Horizontal a base de forjados de MADERA. FINCAS: - URBANA, sobre la que se emplaza la vivienda, con una superficie de 144 m2 - RÚSTICA 1, anexa, a la izquierda de la vivienda, con salida desde el balcón Tiene una superficie de 81 m2 Orientación SUR, SOLEADA VISTAS DESPEJADAS AL VALLE Elevada sobre vial, a nivel de planta alta de la vivienda Suave pendiente Frente de 8,00 m x fondo de 10,00 m aproximadamente - RÚSTICA 2, anexa, en parde de la fachada posterior d