� CASA EN PARTIDA MARIOLA - LLEIDA Acogedora vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad. La casa dispone de un luminoso salón-comedor exterior, perfecto para aprovechar la luz natural durante todo el día. La cocina office, totalmente reformada y equipada, también es exterior y ofrece un espacio moderno y funcional. La zona de descanso se compone de 2 dormitorios exteriores: uno individual y otro doble, ambos con buena ventilación y luminosidad. El baño completo cuenta con bañera, aportando comodidad en el día a día. La propiedad incluye garaje con capacidad para un vehículo, con posibilidad de ampliación, lo que añade valor a futuro. En el exterior, la vivienda dispone de zonas abiertas tipo porche/jardín, ideales para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en familia. * Tipo de inmueble: Vivienda con parcela * Habitaciones: 2 (1 doble y 1 individual) * Baños: 1 completo * Cocina: Office equipada y reformada * Extras: Porche/jardín, garaje (ampliable) * Estado: Reformado * IBI TORRE: 181,15€ / año - IBI RUSTICA: 62,84€/año * Agua potable: 30 a 35€ / cada 2 meses * Agua de riego: 94,50€ * Certificado de eficiencia energética: (consumo): E 233.00kw h/m2 año (emisiones): D 46.00kg CO2 /m2 año * Gastos e impuestos: No incluidos en el precio (ITP, notaría, registro) * Honorarios de agencia: ( si están incluidos ) Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Puede estar sujeto a modificaciones o errores. Finques Nova Opció, más de 20 años avalan nuestro trabajo. Siempre velando por los intereses de nuestros clientes. ¿Necesita un asesor inmobiliario de confianza? ¡No dude en contactar con nosotros! Le atenderemos de forma totalmente personalizada y sin compromiso alguno. AICAT N. 4970 COL·LEGIAT/ ASSOCIAT N. A-10217 [IW].