� NEGOCIO O VIVIENDA, TÚ ELIGES: 83M2 TOTALMENTE REFORMADOS EN AVDA. CONSTITUCIÓN (¡CON CAMBIO DE USO APROBADO! ) ¿Buscas el lugar perfecto para lanzar tu negocio en la mejor zona de Novelda o prefieres diseñar tu hogar a medida sin lidiar con papeleos eternos? Este local comercial en plena Avenida Constitución te lo da todo hecho. La mayor ventaja: Cuenta con el cambio de uso a vivienda ya aprobado por el ayuntamiento. Burocracia cero. Solo tienes que pensar cómo quieres distribuir tus 83 m2 y entrar a vivir (o a trabajar). ⚡ LOS PUNTOS FUERTES DE ESTA PROPIEDAD: Ubicación Top: En la mismísima Avenida Constitución. Vida, paso de gente, autobuses, colegios y todos los servicios a la puerta de casa. Estado Impecable: Completamente reformado. Un lienzo en blanco en perfecto estado para que distribuyas el espacio a tu antojo sin gastar en demoliciones o saneamientos previos. Luz de Tarde: Su orientación Oeste te garantiza sol directo y calidez durante toda la tarde. ☀️ Almacenaje Extra: Incluye un práctico trastero, ideal para el stock de tu negocio o para desahogar tu futura vivienda. Tanto si quieres un bajo moderno y accesible para vivir en la avenida principal, como si buscas visibilidad máxima para tu empresa, esta es la oportunidad. Tú decides el proyecto, el espacio ya lo tienes listo. � SIN TRAMPA NI CARTÓN En Avance Asesores, te mostramos la realidad sin retoques. Lo que ves es lo que hay. Sólo desenfocamos lo que el cliente no quiere mostrar. � Tour virtual disponible en nuestra web: � TE AYUDAMOS CON LA FINANCIACIÓN Si tu banco no te da el sí, nosotros sí. Nuestro equipo encontrará la mejor opción para ti. (Servicio sujeto a condiciones). � ¡Llama ahora a Avance Asesores y ven a visitarla! 96 560 81 41 La casa (o el negocio) de tus sueños no esperará para siempre...