CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ● Finca de tres plantas sin ascensor, construida en el año 2006 ● Superficie construida de 237 metros cuadrados y 148 metros cuadrados de superficie útil ● Parcela con zonas pavimentadas que bordean la vivienda ● Ubicada en una tranquila zona residencial periférica del sur del municipio DISTRIBUCIÓN ● Planta baja  ○ Garaje cerrado y edificación auxiliar que alberga los depósitos de las instalaciones de agua  ○ Práctico recibidor y un aseo de cortesía funcional  ○ Cocina independiente con salida directa al exterior  ○ Amplio salón-comedor muy luminoso con grandes ventanales y acceso al patio trasero ● Planta primera  ○ Área de descanso principal con cuatro habitaciones exteriores, contando una suite y varias de ellas con acceso a balcón  ○ Dos cuartos de baño completos (uno equipado con una gran bañera de hidromasaje y otro provisto de plato de ducha) ● Planta buhardilla  ○ Extenso espacio abuhardillado y completamente diáfano, equipado con ventanas en el techo  ○ Acceso directo a una soleada terraza solárium privada con vistas despejadas ESTADO Y POTENCIAL ● El inmueble presenta un buen estado general de conservación ● Precisa de una reforma interior y mantenimiento ● Excelente potencial para personalizar los espacios y habilitar un hogar amplio y versátil, aprovechando las máximas posibilidades de la planta superior y el espacio libre exterior UBICACIÓN Y TRANSPORTES ● A unos 15 minutos a pie de la estación de tren de Montmeló, por donde transcurren las líneas R2, R2 Nord y R8 de Rodalies ● A escasos 3 minutos a pie de la parada de autobús Rda. del Pedregar - Can Tabola, que proporciona servicio de las líneas interurbanas 370, 416 y 428 operadas por Sagalés SERVICIOS Y VIDA EN EL BARRIO ● La propiedad se sitúa en el barrio de Can Tabola, un entorno muy tranquilo, seguro y de marcado perfil residencial familiar con predominio de casas unifamiliares ● A tan solo 5 minutos caminando de los senderos naturales y zonas de paseo que bo