SON ESPANYOLET: TU CASA HOY, DOS PROPIEDADES MAÑANA En uno de los barrios más demandados y con mayor proyección de Palma, se presenta una oportunidad excepcional que combina vivienda, inversión y desarrollo patrimonial en una única operación. La propiedad se asienta sobre una parcela urbana de aproximadamente 279 m² y actualmente está compuesta por una vivienda tradicional mallorquina y un proyecto para la construcción de una segunda vivienda unifamiliar completamente independiente con piscina privada. La vivienda existente, construida en 1940, cuenta con aproximadamente 98 m² construidos y conserva el carácter auténtico de las casas tradicionales de Son Espanyolet. Actualmente se encuentra arrendada mediante contrato de renta antigua, generando una renta mensual de 400 €, lo que permite disponer de un activo con rendimiento mientras se desarrolla el nuevo proyecto. La operación incluye además el proyecto para una nueva vivienda unifamiliar de dos plantas con aproximadamente 102 m² construidos y 77 m² útiles, diseñada bajo criterios contemporáneos, priorizando la luminosidad, la funcionalidad y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. El proyecto contempla una agradable zona de día con salón-comedor y cocina integrada, así como dos dormitorios, baño completo y piscina privada. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su planteamiento a futuro. Actualmente se trata de una única finca con una sola referencia catastral, donde conviven la vivienda existente y el solar destinado a la nueva construcción. Una vez obtenida la licencia de obras, actualmente solicitada, ambas propiedades podrán constituirse como unidades independientes con referencias catastrales propias. Esta característica convierte la operación en una oportunidad especialmente interesante para quienes desean construir una vivienda propia en una ubicación privilegiada mientras conservan una segunda propiedad como inversión, para uso familiar o como activo patrimonial con p