Gran oportunidad para convertir esta casa en tu hogar Casa en el centro del pueblo de dos plantas. Con muy buena iluminación natural, muy céntrico en calle residencial y tranquila, muy cerca del paseo marítimo y playa, cerca de comercios, escuelas y servicios. Inmueble de 271 m2 en el centro de Malgrat de Mar, con acceso directo desde calle. Distribuido en planta baja de 186 m2 destinada a garaje/almacén y planta superior de 85 m2 con espacio acondicionado tipo vivienda destina a uso residencial. Según catastro: uso mixto (garaje, almacén y residencial). No dispone de cédula de habitabilidad. Ideal para inversores o particulares que busquen desarrollar una vivienda en ubicación céntrica, con gran potencial de revalorización. PLANTA BAJA- uso almacen y aparcamiento. 185m2 construidos con posibilidad de usar una parte de la zona de almacés y convertirlo en patio onterior de 45m2. Acceso por puerta vasculante automatizada desde la calle y al lado hay un porche con puerta de acceso a la entrada. Porche de entrada de 9,40m2. Superficie útil planta baja 153m2. Aseo, zona aparcamiento con altillo y luza natural, zona almacen. "ATENCION" se puede hacer una reforma abriendo parte en el techo de la planta baja y quedaría un patio de unos 47m2 (ver plano con la propuesta). También posibilidad de levantar una segunda planta. PRIMERA PLANTA- uso residencial 86m2 construidos y 75m2 útiles con baño -ducha. ESPACIO DE USO RESIDENCIAL- Hay que poner la cocina y la ventilación adecuada para pasarlo a uso residencial. Añadir la calefacción. El tejado actual es de chapa. Dos ventanas que dan a la calle fachada principal - mucha luz. Ventanas en el lado contrario (fachada posterior) hay 3 ventanas ofreciendo una muy buena iluminiación. Contactar para más información por whats o llamada. El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamient