¿Buscas la tranquilidad de una casa totalmente legalizada en la mejor zona de Chiclana? Ubicado en la exclusiva y demandada zona de La Rana Verde, este imponente chalet de 370 m² construidos sobre una parcela segregada de 935 m² no es solo una vivienda, es el refugio definitivo que combina robustez, amplitud y eficiencia energética. ☀️ Autosuficiencia y Legalidad Total Olvídate de preocupaciones. Esta propiedad cuenta con todo en regla: • Escrituras completas: Vivienda, parcela y piscina declaradas. • Agua propia: Pozo legalizado por la Junta de Andalucía para uso doméstico. • Energía limpia: Instalación de 12 placas solares de última generación. • Saneamiento: Estación Depuradora de Aguas Residuales (EDAR) propia. � Espacios que Respiran Luz La vivienda destaca por una construcción sólida y estancias de dimensiones extraordinarias: • Planta Baja: Un salón-comedor de más de 40 m² que fluye hacia un porche acristalado ideal para cualquier época del año. Cocina de gran capacidad diseñada para recibir hasta 10 comensales, un dormitorio doble y un baño completo con lavabo de doble seno. • Planta Alta: El área de descanso cuenta con dos dormitorios tipo "máster suite" de más de 40 m² cada uno, con vestidores privados. El baño principal es una joya arquitectónica con ventanales infinitos y ducha orientada al Este, para empezar el día con la luz del amanecer. � Un Exterior de Ensueño El jardín está diseñado para el disfrute máximo: • Piscina de 5x8m rodeada de zona chill-out y ducha exterior. • Área Gourmet: Barbacoa techada con merendero y un aseo exterior independiente (que incluye zona de lavandería con lavadora y secadora). • Jardín consolidado: Árboles de sombra, zona de huerto privado y un porche delantero con toldos verticales para un aislamiento perfecto en invierno. • Parking: Garaje cerrado para 2 vehículos más pérgola exterior para otros 2 coches adicionales. Características destacadas: • Calidades: Suelo de porcelánica, carpintería exterior de aluminio Cli