� ESPECTACULAR VILLA INDEPENDIENTE CON VISTAS - LA MARINA PUEBLO Descubre esta magnífica villa independiente ubicada en una tranquila y exclusiva zona de El Molar, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y confort en un entorno privilegiado. Tiene una parcela de 1628 metros, una superficie construida de 163 metros mas el garage de 37 metros una piscina. ✨ La vivienda destaca por su luminoso salón principal con techos altos, acogedora chimenea de gas y grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día, conectado a un amplio espacio de salón-comedor. �️ Cocina abierta totalmente equipada, con electrodomésticos, cocina a gas y práctica despensa. �️ Dispone de 2 dormitorios: •Dormitorio principal con baño en suite y vestidor •Segundo dormitorio de gran tamaño (originalmente 2 habitaciones, con posibilidad de redistribución) con armarios empotrados � Segundo baño para invitados. ❄️ Confort garantizado con calefacción central (incluyendo agua caliente) y ventiladores de techo en cocina y dormitorios. EXTERIOR PRIVILEGIADO •Amplio porche cubierto orientado al sur, con toldo •Terraza con techo corredizo •Gran zona de terraza para disfrutar todo el año •Piscina privada de agua salada (8x4 m) ⚙️ EXTRAS Y EQUIPAMIENTO •Depósito de agua de 12.000 litros •Tanque de gas propano Cepsa (1.000 L) •Sistema de fosa séptica •Garaje doble •Espacio exterior cerrado con caldera •Rejas de seguridad en toda la vivienda •Sistema de alarma con cámaras exteriores •Aire Acondicionado 3 aparatos �️ Se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir. CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS, BARES, RESTAURANTES, TIENDAS, SUPERMERCADOS. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda ya consolidada, con expectativa de regularización contemplada por la administración municipal. Ideal tanto como residencia habitual como inversión patrimonial. PRECIO NEGOCIABLE.