Casas Costa Dorada les ofrece en exclusiva esta magnífica casa unifamiliar situada en el encantador pueblo pesquero de l'Ametlla de Mar. Una propiedad única que combina amplitud, versatilidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. Características principales Amplitud y funcionalidad Con 240 m² construidos, esta vivienda ofrece espacios amplios y bien distribuidos, pensados para garantizar el máximo confort. Gran valor añadido: local comercial, a pie de calle. En la planta baja encontramos un amplio local comercial de 126 m2 con acceso directo desde la calle, una oportunidad excepcional por su versatilidad. Ideal para emprender un negocio propio (farmacia, tienda, oficina, estudio, etc.) o incluso para adaptarlo como gran garaje, taller o espacio multifuncional. Un espacio con muchísimo potencial tanto a nivel profesional como personal. Dispone de: Luminoso salón-comedor Un espacio amplio y acogedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Cocina equipada con salida exterior Cocina moderna y funcional, completamente equipada, con acceso directo a un gran patio con zona de barbacoa, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. 4 habitaciones espaciosas Dormitorios luminosos, exteriores y bien distribuidos. El dormitorio principal con zona de vestidor aportando privacidad. 3 baños completos Baños de diseño actual, equipados con todas las comodidades. Buhardilla amplia y luminosa Actualmente acondicionada como gimnasio, esta estancia destaca por su amplitud y luz natural. Desde aquí se accede a una coqueta terraza en la azotea. Terraza y espacios exteriores Encantadora terraza perfecta para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo y compartir veladas al aire libre. Calidad y ubicación La vivienda cuenta con acabados de alta calidad y se encuentra bien ubicada al lado de todos los servicios. Situada en l'Ametlla de Mar, disfrutarás de un entorno tranquilo, con acceso a playas de aguas