Descubre este magnífico chalet ubicado en la céntrica zona de Illora, ideal para aquellos que buscan espacio y comodidad. � Con una impresionante superficie construida de 477 m2 y útil de 2043 m2, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades. Aunque necesita reforma, su potencial es innegable: cuenta con dos habitaciones dobles y dos sencillas, perfectas para adaptarlas a tus necesidades familiares o como espacios versátiles. � La vivienda dispone también de un baño completo e increíbles vistas que te dejarán sin aliento cada mañana. Además, disfrutarás del lujo privado que brinda tu propia piscina �, así como una bodega ideal para los amantes del vino �. Amplias zonas destinadas a barbacoas � mientras disfrutas del entorno natural que rodea el inmueble. No pierdas la oportunidad única de adquirirlo por solo €265000; ¡tu nuevo hogar te está esperando! AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA A