¡PROYECTO LISTO PARA EMPEZAR DE INMEDIATO! Ahorra meses de trámites administrativos. Propiedad con licencia de obras concedida y proyecto técnico visado en una ubicación inmejorable dentro de la Costa Blanca. Descripción General de la Propiedad Presentamos esta magnífica oportunidad de inversión en pleno centro urbano de Gata de Gorgos, a tan solo 10 minutos de la exclusiva costa de Jávea y rodeada de todos los servicios necesarios a pie (restauración, supermercados, farmacias y comercios locales). La edificación actual, de 354,25 m² construidos (333,90 m² computables) distribuidos en 3 alturas, cuenta con una estructura sólida y tejados en excelente estado de conservación. Incluye un proyecto arquitectónico integral diseñado para transformar el inmueble en 3 viviendas independientes con patio, piscina privada, garaje y amplias terrazas. Distribución Detallada del Proyecto Aprobado Planta Baja (133,05 m² computables) Garaje y Acceso: Plaza de aparcamiento privada con meseta previa de acceso y zaguán independiente con caja de escalera. Vivienda 1: Acogedor apartamento de 2 dormitorios (principal de 10,20 m²) y 1 baño completo, con salón-comedor-cocina de concepto abierto. Exterior Privado: Salida directa a un magnífico porche y patio posterior equipado con piscina privada, ideal para el estilo de vida mediterráneo. Planta Primera (105,45 m² computables) Vivienda 2: Amplio piso distribuido en salón-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y 2 baños completos. Terraza Principal: Espectacular terraza posterior descubierta de más de 19 m², aportando gran luminosidad y espacio exterior privado. Planta Segunda (95,40 m² computables) Vivienda 3 (Ático): Exclusiva vivienda en última planta con un luminoso salón-comedor-cocina, 2 dormitorios (de 11,05 m² y 9,00 m²) y 2 baños completos. Terraza Privada: Zona exterior soleada con vistas despejadas. Planta Cubierta Azotea de Instalaciones: Espacio acondicionado en la cubierta para la ubicación de equipos técnicos y climatiza