✨ OPORTUNIDAD ÚNICA DE RECONVERSIÓN - VIVIENDA EN ESQUINA ✨ Se presenta un extraordinario inmueble ubicado en esquina, actualmente configurado como local comercial, con un enorme potencial para transformarse en una vivienda moderna de una sola planta, perfectamente adaptada a las necesidades actuales. La propiedad se encuentra en una parcela singular que ofrece dos fachadas completamente libres: 15 m - Fachada Norte, abierta a la calle 10 m - Fachada Oeste, también abierta a la calle Estas dos orientaciones permiten una excelente iluminación natural, ventilación cruzada, y múltiples opciones de diseño para generar espacios amplios, luminosos y funcionales. Las fachadas Sur y Este se encuentran adosadas a viviendas colindantes de una planta, garantizando privacidad y confort acústico al tratarse de muros ciegos. � Propuesta de Reconversión a Vivienda Moderna El inmueble permite desarrollar una distribución contemporánea y muy cómoda, con: 3 dormitorios amplios 2 baños completos Cocina independiente Salón espacioso conectado visualmente con la cocina Galería interior de 2,5 x 2,5 m, ideal como patio de luz o zona de ventilación Terraza exterior de unos 18 m2, perfecta para zona chill-out, comedor exterior o espacio verde privado La geometría del solar, junto con las fachadas libres, brinda gran libertad para un diseño atractivo que combine funcionalidad y estética, aprovechando al máximo los metros disponibles. � Ideal para: Promotores o inversores que buscan un proyecto de alta demanda Particulares que desean crear una vivienda a medida Oportunidad de reconversión en zona con gran potencial urbano Una propiedad versátil, con una ubicación privilegiada en esquina y un potencial increíble para transformarse en una vivienda exclusiva de una planta.