� Espectacular chalet en El Cerro del Sol - Cenes de la Vega Te presentamos esta magnífica vivienda ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Cenes de la Vega. Construida con los más altos estándares de calidad, sobre una parcela de 510 m2 y con una superficie construida de 225 m2, este chalet ofrece amplitud, confort y unas vistas inmejorables. � Distribución de la vivienda: •Semisótano (62 m2): capacidad para 2 coches, zona de almacenaje y aseo. •Planta baja (70 m2): amplio salón con chimenea, cocina independiente y aseo. Ambas estancias comunican con una gran terraza ideal para disfrutar del entorno. •Primera planta (71 m2): dormitorio principal con vestidor, baño en suite y salida a terraza privada con vistas espectaculares. Además, cuenta con dos dormitorios adicionales y un baño completo compartido. •Planta torreón (21 m2): amplia habitación polivalente con acceso a una terraza panorámica única. � Exteriores: Disfruta de un entorno perfecto para el relax y el ocio con gran piscina privada, zona de barbacoa con cocina exterior y jardines cuidados al detalle. ✨ Una vivienda diseñada con mimo, donde cada rincón combina elegancia, funcionalidad y calidad. Ideal para quienes buscan espacio, confort y exclusividad en un entorno natural incomparable. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: •Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía •Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Not