Propiedad situada muy cerca del Centro comercial Serrallo. Gracias a su magnífica ubicación, cualquier negocio tendrá éxito garantizado. Se encuentra junto a la autovía, con conexión directa para Sierra Nevada, la Costa y a tan solo diez minutos del centro de la ciudad. Edificación y parcela para usos múltiples, donde podrá instalar su negocio y construir su vivienda. Se trata de una edificación en construcción de 377m2 útiles, de uso socio comercial, que podrá terminar a su gusto, más parcela de 753m2 de uso terciario comercial. Le damos una idea de algunos negocios a instalar: Apartamentos turísticos, residencia de tercera edad, restaurante, cualquier tipo de clínica, etc. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: •Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía •Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores •Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. •Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I. V. A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, n