REFERENCIA: 6A9FB Estreno Exclusivo Llave En Mano: OBRA NUEVA Casa Unifamiliar en Planta Baja con 4 Habitaciones 2 Baños Piscina Privada Presentamos este exclusivo proyecto de Obra Nueva situado en la prestigiosa urbanización LEixample en Roda de Berà. Una vivienda pensada para la comodidad absoluta, con un diseño arquitectónico moderno y de diseño, funcional y volcado hacia el exterior. Consta de 117m2 construidos sobre una parcela de 313m2. ZONA DE DÍA: Amplitud y Diseño. El corazón de la vivienda es un espectacular espacio diáfano de 40 m² SalónComedorCocina que impresiona nada más entrar. Altura y Diseño con techos de 3 metros de altura con acabado en madera los cuales no requieren mantenimiento, que aportan una calidez y elegancia únicas, muy superior al estándar habitual. Luminosidad con grandes ventanales con vidrios de seguridad conectan el interior con el jardín, eliminando barreras visuales. Cocina de diseño con mucho espacio para almacenaje. ZONA DE NOCHE: Descanso Optimizado. Distribución eficiente sin pasillos distribuidor de 4,49 m² que da acceso a 4 dormitorios: Dormitorio Principal 11,60 m², 2 Dormitorios Dobles 10,87 m² y 10,44 m² y 1 DespachoIndividual 6,15 m², ideal para teletrabajo. Toda la tabiquería interior es de placa de yeso laminado Pladur de 15mm con lana de roca en el interior, asegurando confort térmico y aislamiento acústico entre habitaciones. BAÑOS DE DISEÑO Dos baños completos equipados con las últimas tendencias: sanitarios Roca modelo Kit Compact, grifería negra mate de diseño actual y revestimientos cerámicos de gran formato. EXTERIORES: Privacidad y Acabados de Lujo. La parcela ha sido diseñada para disfrutar con el mínimo mantenimiento y la máxima privacidad, combinando funcionalidad, confort y un diseño moderno. La fachada está revestida con mortero de cal hidrófugo de alta durabilidad, aportando una imagen elegante y resistente. Como detalle exclusivo, las vallas exteriores son galvanizadas y lacadas, con aislam