� ¡JOYA HISTÓRICA EN ESQUINA! Casa Señorial con Garaje junto a la Magdalena ¿Buscas un proyecto con alma en el corazón del Casco Histórico? Esta no es solo una propiedad; es el lienzo en blanco definitivo para construir el palacete de tus sueños o desarrollar una inversión de alto rendimiento en una de las zonas más auténticas y cotizadas de la ciudad. Ubicada a solo cinco minutos del centro y junto a la emblemática Plaza de la Magdalena, esta imponente casa señorial destaca por su arquitectura clásica y su ubicación privilegiada en esquina, lo que garantiza una luminosidad excepcional en todas sus estancias. � ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con un solar de 180 m2 y una superficie construida de casi 350 m2, distribuidos de forma magistral en tres niveles: Planta Baja (Tradición y Funcionalidad): Entrada por un zaguán señorial que conduce a un clásico patio central, el auténtico pulmón de la casa. Dispone de salón, 3 dormitorios, cocina y baño. Además, cuenta con un activo de absoluto lujo en el centro: garaje privado para dos vehículos con zona de almacenaje. Planta Primera (Zona Noble): Espacios de techos altos y gran volumen que imponen carácter. Incluye un gran salón, salita, 3 dormitorios amplios, cocina y 2 baños. Planta Superior (Ocio y Vistas): Una extensa azotea transitable con vistas despejadas al casco antiguo. El espacio ideal para diseñar un solárium, zona chill-out o terraza gourmet. Incluye un gran cuarto lavadero/trastero. ✨ POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES ÚNICA � Ubicación Estratégica: En una zona tranquila y con encanto, pero conectada directamente con el pulso y los servicios de la ciudad. ☀️ Luz Natural: Su disposición en esquina multiplica el número de ventanas, la entrada de sol directo y la ventilación cruzada. � Máxima Versatilidad: Perfecta tanto para transformarla en una residencia familiar de super-lujo como para un proyecto de apartamentos boutique o negocio hotelero. � Independencia Total: Una finca única, sin gastos de comu