Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Carmona: calle Sevilla, eje principal en pleno crecimiento comercial y residencial. Ubicación estratégica recientemente reforzada por la implantación de nuevas superficies comerciales y el aumento del tránsito, consolidando la zona como uno de los focos de desarrollo más atractivos del municipio. � CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES •Superficie de solar: 243 m2 •Edificabilidad: Proyecto para 4 viviendas •Proyecto básico de rehabilitación incluido •Informe favorable de la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico •Repercusión: menos de 550 €/m2 � UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en una de las principales vías de Carmona, con acceso inmediato a: •Centro histórico •Entidades bancarias •Colegios e institutos •Centro médico •Comercios y supermercados •Zonas verdes y áreas de ocio Zona con alta demanda residencial y excelente conexión, ideal para desarrollo de vivienda plurifamiliar o inversión patrimonial. � OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN •Proyecto listo para desarrollar → ahorro de tiempo y costes iniciales •Zona en expansión → potencial de revalorización •Producto final muy demandado → alta liquidez en venta o alquiler Ideal para promotores, inversores o constructores que busquen una operación clara, con base técnica ya desarrollada y en una ubicación consolidada. � RESUMEN Solar + Proyecto + Ubicación + Precio competitivo = Operación con alto potencial � Contacta para más información, estudio de viabilidad o documentación técnica. Si quieres, puedo afinar aún más el anuncio con: •Precio total orientativo de venta final de las 4 viviendas •Rentabilidad estimada (%) •Perfil de comprador objetivo.