� DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL � Dúplex independiente de 135 m2, listo para entrar a vivir. Ideal como residencia principal, vivienda de invitados o alquiler inmediato. � Planta baja: •Vivienda con posibilidad de independizarse •Gran patio de luz con vistas directas a la torre de la Iglesia de San Felipe •Patio trasero, perfecto para crear un espacio de descanso o jardín interior •Amplia cochera privada, un auténtico privilegio en pleno casco histórico que eleva exponencialmente el confort y el valor del inmueble � Planta alta: •Suelos hidráulicos originales •Grandes ventanales que inundan de luz natural cada estancia •Azotea transitable Un espacio ideal para crear un gran piso independiente, una vivienda señorial o para complementar la planta baja en una residencia única. � UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL Esta propiedad es perfecta tanto para: ✔️ Vivienda particular de alto nivel ✔️ Inversores que busquen desarrollar hasta tres viviendas independientes, maximizando la rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de Carmona Aunque requiere reforma, cada metro cuadrado ofrece la posibilidad de transformar patrimonio en valor, convirtiendo cada ladrillo en una inversión con revalorización constante y alta rentabilidad. � CARMONA: HISTORIA, VIDA Y FUTURO Elegida cada vez más como residencia habitual por compradores internacionales, Carmona enamora por su: •Historia milenaria •Entorno monumental •Gastronomía y cultura •Tranquilidad y calidad de vida •Excelente conexión con Sevilla y el resto de Andalucía ✨ Una propiedad irrepetible en una ubicación irrepetible. � Exclusiva de NeXo Propiedades, tu equipo de confianza en Carmona. � Contacta con nosotros y descubre todo lo que esta vivienda puede llegar a ser.