Certificado de segunda ocupcion o Habitabilidad
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Detalles del producto🔑 ¿Qué es un Certificado de Segunda Ocupación o Habitabilidad?
El Certificado de Segunda Ocupación, también conocido como Certificado de Habitabilidad, es un documento oficial emitido por un técnico cualificado que acredita que una vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad y seguridad necesarias para su uso como residencia.
📋 ¿Qué incluye el certificado?
Verificación de los metros útiles de la vivienda.
Inspección del estado de las instalaciones básicas (electricidad, agua, saneamiento).
Confirmación de que la vivienda cumple con los requisitos legales para ser habitable.
🔍 ¿Cuándo es necesario realizarlo?
1️⃣ Al contratar suministros de agua, luz o gas:
Si necesitas dar de alta los servicios básicos en una vivienda que ha estado desocupada o que carece de estos suministros, el Certificado de Segunda Ocupación será imprescindible.
2️⃣ En la compraventa de una vivienda usada:
Es habitual que se solicite este certificado para completar la venta, ya que garantiza que la vivienda es apta para ser habitada.
3️⃣ Renovación del certificado caducado:
El Certificado de Habitabilidad tiene una vigencia que varía según la comunidad autónoma (en la Comunidad Valenciana, suele ser de 10 años). Una vez caducado, es necesario renovarlo para seguir utilizándolo.
4️⃣ Cambio de uso o grandes reformas:
Si una propiedad cambia su uso (por ejemplo, de local a vivienda) o si se ha sometido a una reforma importante, será obligatorio obtener un nuevo Certificado de Habitabilidad.
🏡 ¿Por qué es importante?
Legalidad: Es obligatorio para garantizar que la vivienda cumple las normativas vigentes.
Seguridad: Certifica que la vivienda es segura y adecuada para ser habitada.
Suministros: Sin este certificado, no se podrán contratar o renovar los servicios básicos.
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Editado hace menos de 2 semanas