FINCA EN ALCALA DE GUADAIRA Se trata de dos fincas unidas físicamente que suman casi 3.500 m² de superficie. � LA VIVIENDA: ESPACIO, LUZ Y COMODIDAD (157 m²) La vivienda principal ha sido diseñada para disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la funcionalidad y el confort: � Planta Baja Amplio porche delantero, ideal para disfrutar de las tardes al aire libre ☀️ Salón de grandes dimensiones, verdadero corazón del hogar 3 dormitorios luminosos Cocina independiente Baño completo Zona de lavadero � Planta Alta Estancia diáfana multiusos, actualmente destinada a gran lavadero Perfecta como zona de almacenaje, despacho, sala de juegos o futura ampliación �️ INSTALACIONES PROFESIONALES Y ZONAS DE ALMACENAJE Una propiedad ideal tanto para uso residencial como profesional (logística, ganadería, talleres, etc. ): � Nave de 330 m² Espacio amplio y funcional Actualmente acondicionada con 22 boxes individuales para caballos � Almacén de Hormigón - 140 m² Construcción sólida en dos plantas Ideal para maquinaria, herramientas o almacenamiento de mercancía � Garaje Privado - 35 m² Espacio cerrado para vehículos o uso como taller ⚡ AUTONOMÍA, PRIVACIDAD Y SEGURIDAD Esta finca destaca por contar con instalaciones poco habituales en la zona: � Transformador eléctrico propio, ubicado dentro de la parcela � Pozo de agua legalizado y en regla � Dos accesos independientes, cada uno con su cancela de hierro ➡️ Permite separar acceso a vivienda y acceso para vehículos, animales o uso profesional � SEGURIDAD JURÍDICA GARANTIZADA ✔️ Propiedad totalmente escriturada ✔️ Inscrita en el Registro de la Propiedad de Alcalá de Guadaíra ✔️ Facilita cualquier gestión legal o hipotecaria Honorarios y gastos de gestión no incluidos en el precio.