! NO COBRAMOS NADA AL COMPRADOR! Se presenta una excelente oportunidad de inversión: Gran y estupenda parcela (NO HIPOTECABLE) en venta en la zona de Las Viñas, con una superficie total de 750 m2. La propiedad cuenta con una vivienda de 145 m2 y un restaurante independiente de 150 m2, además de piscina privada y una amplia terraza. La vivienda se entrega semi amueblada y el restaurante se entrega sin ningún mobiliario ni maquinaria (cabe la posibilidad de negociar tanto mobiliario como maquinaria pagándolo a parte). El acceso a la parcela se realiza a través de un amplio porche delantero, que dispone de zona de trastero y almacenamiento. En el interior de la vivienda, un pasillo distribuidor conduce a una habitación infantil y a un espacioso y luminoso salón-comedor, equipado con aire acondicionado y chimenea con sistema de distribución de calor al resto de estancias. La propiedad dispone de una cocina de gran tamaño, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos. Un segundo pasillo da acceso a un baño completo con bañera y a tres amplios dormitorios, todos ellos luminosos y con aire acondicionado. El dormitorio principal cuenta con baño en suite con plato de ducha integrado y un amplio vestidor. En la parte trasera, la vivienda ofrece un agradable porche con vistas a la piscina y al restaurante. La construcción destaca por la calidad de sus materiales, incluyendo puertas de madera y ventanas con acabado en madera y acristalamiento tipo Climalit. En el exterior, la propiedad dispone de una piscina privada de 6 x 12 metros y una amplia terraza equipada con toldos, con acceso directo al restaurante. Este último cuenta con un amplio salón-comedor y aseos independientes para hombres y mujeres. Honorarios de la inmobiliaria incluidos en el precio. No incluidos gastos de impuestos, notaría y registro. Posibilidad de financiación para vivienda rústica hasta 60.000 € en 10 años (ESTUDIO GRATUITO).