Impresionante casa vasca con orientación sur y vistas panorámicas. A tan solo 100 metros del precioso pueblo de Etxalar y a 5 km de la frontera francesa, esta exclusiva propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, perfectamente comunicada con San Sebastián (40 km), Biarritz (45 km) y Pamplona (60 km). Construida siguiendo la arquitectura tradicional vasca, combina piedra local y maderas nobles con todas las comodidades actuales: agua de manantial propia, paneles solares, calefacción por suelo radiante y doble acristalamiento, ofreciendo eficiencia energética sin renunciar al encanto de una casa tradicional. La vivienda principal cuenta con aproximadamente 181 m² construidos (sin incluir terrazas ni balcones) sobre una parcela de 9.000 m², parte de ella formada por un magnífico bosque caducifolio maduro. Planta baja Un espectacular espacio diáfano de 80 m² integra salón, comedor y cocina, creando una estancia luminosa y abierta al jardín mediante grandes puertas dobles. La planta dispone además de aseo. La amplia terraza de madera orientada al sur ofrece unas magníficas vistas sobre Etxalar. El suelo de esta planta está realizado con baldosas artesanales de terracota. Primera planta Dispone de tres dormitorios. - Dormitorio principal con acceso directo a una gran terraza orientada al sur. - Dos dormitorios adicionales, uno de ellos con baño integrado con salida a una bucólica terraza; el otro con salida a un amplio balcón y un segundo completo compartido. Toda la planta está acabada con suelo de castaño macizo. Segunda planta Amplio espacio de 60 m² con trastero, instalación de agua fría y caliente y desagüe, listo para convertirse en estudio, dormitorios adicionales, apartamento o zona de trabajo. Estudio independiente La propiedad incluye un estudio independiente de planta abierta con cocina, baño con ducha y aparcamiento cubierto para varios vehículos. Un espacio ideal como alojamiento para invitados, alquiler vacacional, despacho profesional