Ponemos a la venta esta acogedora finca rústica ideal para quienes buscan tranquilidad, independencia y contacto con la naturaleza. � La propiedad dispone de una vivienda de una sola planta, distribuida en un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina abierta, 2 dormitorios y un altillo abierto, situado sobre los dormitorios y con vista directa al salón, que aporta amplitud y un encanto especial al conjunto. Cuenta además con un baño completo. Su estilo rústico, con techos de madera y un agradable porche delantero, la convierte en un espacio ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos, en un entorno tranquilo y natural. � La vivienda está equipada con instalación de energía solar y baterías de almacenamiento, lo que garantiza un importante ahorro energético y autonomía eléctrica. � Además, dispone de pozo de agua propio con bomba, asegurando suministro constante tanto para la vivienda como para riego o uso agrícola. � El terreno ofrece espacio para huerto o jardín y una edificación auxiliar ideal como almacén o cuarto de aperos. El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito. No se incluyen en el mismo: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará al tipo vigente en la Comunidad Autónoma donde radique el inmueble, sobre la base imponible determinada conforme a la normativa fiscal aplicable (valor de referencia catastral o precio de compraventa, el que resulte superior). • Gastos de notaría, que se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989. • En su caso, gastos derivados de financiación solicitada por la parte compradora. La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La documentación legal del inmueble (nota simple actu