Presentamos esta magnífica vivienda de dos plantas situada en la Zona de Moncayo, en Algeciras. Con una superficie total construida de ciento cincuenta y nueve metros cuadrados, ofrece un entorno ideal para familias amplias o quienes buscan espacio adicional. La planta baja cuenta con ochenta y siete metros cuadrados que incluyen un acogedor comedor, una salita perfecta para destinarla a dormitorio, cocina funcional equipada con acceso a un agradable patio de nueve metros y un baño completo con ducha. La segunda planta incluye setenta y uno metros distribuidos entre cuatro dormitorios luminosos ideales para descanso familiar junto a otro cuarto baño convenientemente ubicado; complementa este nivel une amplia terraza privada destinada actualmente a zona de lavanderia. En la planta superior encontramos una amplia azotea con unas increibles vistas al mar y a Gibraltar perfecta para incorporar zona de barbacoa y chill out. Por último y muy importante para incorporar comodidad a la vida diaria es el garaje privado que dispone la vivienda. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia dispon