¡Descubre esta maravillosa casa pareada en el tranquilo barrio del Gorg, Badalona! Con una superficie construida de 276 m², esta propiedad de dos plantas ofrece un sinfín de posibilidades. La planta baja, actualmente utilizada como garaje y trastero, cuenta con entrada independiente y ofrece la opción de cambiar su uso para convertirla en una vivienda adicional. ¡Imagina las posibilidades de crear un espacio único y personalizado! En la primera planta, te recibirán tres acogedoras habitaciones, dos de ellas dobles, perfectas para toda la familia. Además, disfrutarás de dos baños completos y dos salones que brindan amplitud y confort. La segunda planta es un auténtico oasis con una amplia terraza solárium en excelente estado, ideal para disfrutar del sol y las vistas. También cuenta con un cuarto trastero y una lavandería, lo que añade funcionalidad a la vivienda. Con calefacción de gas natural y tres splits de aire acondicionado, esta casa combina comodidad y eficiencia. Ubicada en una calle tranquila a pocos metros del emblemático Pavelló Olímpic de Badalona y en un barrio en plena expansión, esta es una oportunidad única para invertir en tu futuro. No dejes pasar la ocasión de hacer de esta casa tu nuevo hogar. ¡Ven a visitarla y enamórate de su potencial! INFORMACIÓN REQUERIDA SEGÚN LEY 12/2023 Y NORMATIVA VIGENTE: Superficie útil: 239 m² según cédula de habitabilidad nº CHB0612212500 / Superficie construida: 276 m² Certificado de Eficiencia Energética: Consumo: 401 (kWh/m² año) | Emisiones: 84 (kg CO2/m² año). Letra: G Accesibilidad: Inmueble de varias plantas (no dispone de ascensor). Accesibilidad para personas con movilidad reducida: no. Estado de ocupación: La vivienda se encuentra libre de arrendatarios y cargas. Gastos de gestión: En cumplimiento de la ley, los honorarios de intermediación inmobiliaria por la compraventa corren a cargo de la parte vendedora. �️ CLÁUSULA DE SALVAGUARDA (POTENCIAL CAMBIO DE USO): Información sobre Cambio de Uso: