¡Descubre esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Alpicat, uno de los pueblos más destacados de la provincia de Lleida! Se trata de una casa con un potencial extraordinario, perfecto tanto para emprendedores como para inversores en busca de rentabilidad. Esta vivienda cuenta con 363 m² construidos sobre una parcela de 160 m², distribuidos en una planta baja con local comercial/almacén versátil y un proyecto para dos viviendas independientes aún por completar. El espacio actual está preparado para múltiples usos: desde la explotación como bar o negocio de hostelería hasta su conversión en garaje para 2 coches, ofreciendo máxima flexibilidad según tus necesidades. La propiedad incluye capacidad para aparcar 2 vehículos en el garaje/almacén y dispone de un trastero adicional para almacenaje. Con 6 dormitorios y 5 baños distribuidos en el proyecto residencial, es ideal para familias grandes o para crear dos viviendas independientes de alquiler. Aunque requiere finalizar la obra con tabiquería e instalaciones eléctricas, de agua y climatización, esta es una oportunidad de oro para quienes buscan un proyecto con alto potencial de revalorización. Su ubicación céntrica en el núcleo urbano garantiza visibilidad y accesibilidad inmejorable. ¡No dejes pasar esta ocasión! Contacta con nosotros para conocer todos los detalles de esta inversión única.