En el centro histórico de Ripoll se alza esta imponente casa de 436m² construidos sobre una parcela de 231m². Cuatro plantas bañadas de luz natural y llenas de posibilidades. En planta baja, un garaje de 109m² ofrece espacio para varios vehículos, trastero o taller. Desde aquí se accede a un amplio jardín de 122m² con construcción auxiliar, ideal como estudio, almacén o zona de ocio. La primera planta alberga una vivienda lista para entrar a vivir: 109m² con cocina office equipada, tres habitaciones dobles, baño completo con bañera, lavadero, gran salón-comedor y un espléndido balcón de 12m² con vistas al casco urbano. Las plantas segunda y tercera, también de 109m² cada una, requieren reforma integral. La segunda ya cuenta con divisiones para facilitar la redistribución; la tercera es totalmente diáfana, perfecta para diseñar un nuevo espacio desde cero. La estructura y el tejado están en excelente estado. No dejes escapar esta magnífica oportunidad de inversión, tanto si buscas un hogar con carácter como si deseas rentabilizar una finca con gran potencial. Contacta sin compromiso y ven a descubrirla. KEYIMM SL Carrer Indústria 6, 08500 Vic 936 76 67 27 / 698 719 096 API Nº A11678 AICAT Nº 13858 Localització: C/ Girona, Ripoll Estat: PB a reformar exempt de CHB i CEE 1r pis bon estat 2n pis a reformar exempt de CHB i CEE 3r pis a reformar exempt de CHB i CEE Superfície construïda: 436m² Superfície útil: PB i 3r pis 109m², 1r i 2n pis 84m² Terrassa / espais exteriors: 122m² Certificat dhabitabilitat (CHB): CHG00001712001 Certificat energètic (CEE): KM20ZJ6WS ITP: vigent segons normativa aplicable Despeses notarials i registrals: segons aranzel vigent Condició de gran tenidor: no.