En la tranquila zona de Les Penyes, a 2 km de la playa y del centro de Sant Feliu de Guíxols, presentamos esta espaciosa casa adosada con una excelente relación calidad-precio: orientación sur para disfrutar de la máxima luz natural, atractivas vistas al mar y LICENCIA TURÍSTICA oficial, ideal tanto para uso privado como para inversión rentable. La casa forma parte de un pequeño bloque de siete viviendas con acceso a jardín y piscina comunitarios. La planta baja ofrece un confort inmediato: una cocina americana totalmente equipada, comedor contiguo, aseo de invitados y un salón luminoso con puertas correderas que dan a una amplia terraza y un jardín compacto. En la parte delantera hay un patio adicional, con un total de aproximadamente 50 m² de espacio exterior. La zona de noche se encuentra en la planta superior. El dormitorio principal, con baño en suite renovado, ofrece preciosas vistas al mar y está equipado con aire acondicionado. Hay dos dormitorios dobles más con armarios empotrados y un baño compartido. La planta baja ofrece un valor incalculable: un espacio amplio y multifuncional con innumerables posibilidades: habitación de invitados, estudio, sala de juegos o despacho. Al otro lado del jardín comunitario, encontrará un garaje seguro de aproximadamente 25 m². La propiedad está equipada con calefacción y agua caliente central mediante gas natural y ventanas de aluminio con doble acristalamiento. La licencia turística la hace aún más atractiva. En resumen: una propuesta con garantía de futuro para residencia permanente o una sólida inversión como segunda vivienda. INFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Estado de la propiedad: Muy bueno • Superficie útil: 140 m² • Superficie construida: 162 m² • Cédula de habitabilidad CHG01340519001 • Certificado energético: TCY62WW03 • Núm. AICAT: 1605 • Núm. API: 508 El precio del inmueble se desglosa de la siguiente manera: • Precio de venta: 498.000€ • Honorarios de agencia: Incluidos en el precio • Impuestos: No incluidos • Gast