Gran oportunidad de inversión en pleno corazón de Los Navalucillos, en Calle Toledo nº 38 y 40, a escasos metros del centro del municipio. Se trata de un conjunto de dos viviendas independientes unidas por patio, con amplias superficies y múltiples posibilidades de desarrollo. � DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES � Vivienda 1 207 m² construidos 620 m² de patio/jardín � Vivienda 2 237 m² construidos 215 m² de patio/jardín � Total: más de 400 m² construidos + gran superficie exterior � ESTADO DEL INMUEBLE Las viviendas se encuentran para reforma integral completa. ✔ Estructura existente (ideal para rehabilitación) ✔ Posibilidad de redistribución total ✔ Opción de demolición y obra nueva La fachada principal conserva un carácter señorial, con grandes portones de madera y estética tradicional, lo que aporta un valor añadido para proyectos con encanto. � IDEAL PARA: ✔ Proyecto de casa rural / alojamiento turístico ✔ Inversores (división en varias viviendas) ✔ Vivienda unifamiliar con gran parcela ✔ Promoción o desarrollo inmobiliario rural ⭐ PUNTOS FUERTES ✔ Gran superficie de vivienda + terreno ✔ Ubicación céntrica en el municipio ✔ Fachada con encanto tradicional ✔ Precio muy competitivo por m² ✔ Muchísimas posibilidades de proyecto ⚠️ A TENER EN CUENTA Reforma integral o demolición necesaria Inversión adicional en rehabilitación Inmueble no habitable en estado actual � SOBRE NOSOTROS En INNOVA-T INMOBILIARIA te asesoramos en todo el proceso, incluyendo viabilidad del proyecto y orientación para inversión.