En venta en Chiclana casa de pueblo situada en la conocida zona del Arenal. Una propiedad totalmente independiente, con la comodidad de no tener vecinos arriba y con un potencial extraordinario para diseñar el hogar a tu medida a un paso de todo. ☀️�� � DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS (70 m² Construidos / 62 m² Útiles): La vivienda se distribuye por completo en una sola planta, ofreciendo una distribución muy cómoda, accesible y con espacios exteriores: �️ Zona de día: Cuenta con espacio para comedor/salón y una cocina. � Cocina independiente: Práctica y funcional, equipada con un pequeño desahogo integrado, ideal para usar como despensa, zona de almacenaje o lavadero. � 1 Dormitorio: Habitación cómoda con el encanto y el grosor de los muros tradicionales. � Cuarto de aseo y Trastero: Espacios funcionales perfectos para el desahogo del día a día. � ¡Gran Patio Privado de 22 m²! La joya indiscutible de la vivienda. Un patio amplísimo y totalmente privado, el rincón perfecto para disfrutar. ☀️ Magnífica Planta de Azotea: La casa cuenta con toda la superficie de la cubierta como azotea propia. Aunque actualmente no dispone de acceso directo, existe la posibilidad total de instalar una escalera. ¡Imagínate el potencial de crear un doble espacio exterior o un solárium privado en lo más alto! � UBICACIÓN: Situada en el Arenal, una ubicación estratégica, llana y muy cómoda en el centro de Chiclana. Todo a pie de calle: Olvídate del coche. Tendrás a un paso el mercado de abastos, supermercados, centros de salud, farmacias, comercios tradicionales, bancos y la mejor oferta de restauración del centro. �  ¡Es la oportunidad perfecta para vivir o invertir! Contacta ahora con nosotros para recibir más información o coordinar una visita de inmediato. Inmueble ofertado por:      APICA REAL ESTATE SL      Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz)            956 409 410 / 670 498 960 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría