Alarcón Propiedades presenta una espaciosa casa de pueblo, situada en el centro de la ciudad, a pocos metros de la rambla principal, en el municipio de Vilanova i la Geltrú, la capital del Garraf. Con una superficie total de 228 m² y una superficie útil de 138 m², esta propiedad cuenta con 5 habitaciones amplias, 2 baños, 1 baño de cortesía, 2 cocinas, 2 comedores, garaje para 2 coches, sala polivalente ideal para celebraciones con amigos y familia y terrazas para disfrutar de momentos al aire libre, todo ello distribuido en 4 plantas. Esta casa destaca por su amplitud, ubicación y estado, puesto se encuentra totalmente reformada. La casa tiene suelos de gres, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera en haya y tiene una orientación este-oeste, lo que le confiere mucha luminosidad a la casa. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad nº CHB04489625001, vigente hasta la fecha 29/07/2040 y de certificado energético con nº de registro: M7C51N0YZ, con validez hasta la fecha 12/07/2035. La casa se vende sin amueblar ni equipar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación: * Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%(39.000 €, resultando un importe de 429.000 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 19.500 € y un importe resultante de 409.500 €; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores 78.000 €, resultando un importe de 468.000€). El impuesto se devenga sobre el valor de Refe