Venta
Casa adosada en venta en Vegueta en Palmas de Gran Canaria(Las)
A reformar
700.000 €
14Habitaciones
4Baños
Detalles del productoReinmocan te presenta una Oportunidad de Inversión Estratégica en el Corazón de Las Palmas de Gran Canaria. Para inversores del sector de la hostelería y alojamientos turísticos:
Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un edificio completo en la Calle Pelota, 8, de Las Palmas de Gran Canaria, en una ubicación estratégica entre los barrios de Vegueta y Triana.
La zona es el epicentro cultural, comercial y de ocio de la ciudad, lo que garantiza una alta ocupación y rentabilidad, beneficiándose la propiedad propiedad de un constante flujo de turistas y residentes.
Esta propiedad, con una superficie construida de 612 m², es el lienzo perfecto para desarrollar un proyecto de alojamiento turístico de gran rentabilidad, en un enclave único y una normativa favorable
Este edificio, construido en 1940, se encuentra en una parcela de 291 m² y tiene actualmente un uso principal residencial, con una superficie de vivienda de 551 m² y 61 m² de uso comercial.
La normativa urbanística de la zona, enmarcada en el Plan Especial de Protección de Conjunto Histórico Vegueta-Triana, es particularmente favorable para el uso que nos ocupa.
Clasificación del suelo: El suelo está clasificado como Urbano Consolidado.
Usos compatibles: La normativa permite explícitamente el uso "Turístico" en la subsección 17-Zona C.1.1, así como los usos de "Residencial" y "Terciario".
Usos complementarios y alternativos: La normativa contempla el uso de "Alojamiento Turístico" como complementario en la planta baja y superiores, e incluso como uso alternativo. Esto significa que tienes la posibilidad legal de transformar la propiedad en un negocio de alojamiento.
Zona de protección: La edificación se encuentra dentro del Plan Especial de Protección de Conjunto Histórico Vegueta-Triana. Es importante señalar que el grado de protección es parcial y que el uso de alojamiento turístico está permitido, siempre y cuando no se desvirtúen los valores por los que la edificación está protegida.
Punt
Editado hace menos de 1 mes