El Sello de un Genio: Antonio Parietti Lliteras Presentamos una propiedad única en Palma que trasciende el concepto de "planta baja a reformar". Es una pieza del patrimonio técnico de Mallorca, proyectada y certificada en su Final de Obra de 1965 por el ilustre arquitecto Antonio Parietti Lliteras. Parietti es el genio detrás de las obras de ingeniería más icónicas de la isla, como la serpenteante carretera de Sa Calobra y el acceso al Cabo de Formentor. Adquirir esta propiedad no es solo comprar metros cuadrados; es poseer un activo con la garantía técnica y el prestigio de una firma histórica. Con una parcela de 239 m² y una construcción actual de 174 m², la finca ofrece una amplitud y luminosidad difíciles de encontrar en la zona: Distribución: 3 habitaciones dobles y 1 baño con múltiples posibilidades de redistribución. Gran jardín privado con espacio proyectado para piscina, zona chill-out. Terraza Superior, azotea transitable de 135 m² con vistas despejadas. Garantía técnica y blindaje: Legal a diferencia de otras propiedades antiguas, este activo cuenta con un expediente impecable que facilita financiación y trámites de reforma: Cédula de Habitabilidad vigente hasta 2032, renovada por el Consell de Mallorca tras inspección favorable en 2022. Licencia Municipal original (1964) y Certificado de Final de Obra visado (1965). Estructura de muros de carga consolidada y legalidad urbanística plena. Oportunidad de Inversión: Situada en una zona de alta demanda y revalorización, la propiedad permite duplicar la superficie construida añadiendo una segunda planta (según normativa vigente), y/o desarrollar un proyecto de dos viviendas independientes. También es viable una reforma tipo "chalet moderno con patio" para uso familiar premium. Precio Óptimo: 568.000 € actualizado a Mayo de 2026. No pierda la oportunidad de visitar una propiedad con alma y solvencia técnica garantizada. Contacte para coordinar una visita técnica. _ InmoBoutique Mallorca Una c