Casa en Venta en una de las zonas más céntricas y demandadas de Jaén. Vivienda urbana con una superficie construida de 303 m2 y una superficie de parcela de 119 m2, ubicada en un entorno consolidado y con todos los servicios a su alcance. El inmueble se encuentra para rehabilitar íntegramente, lo que ofrece una oportunidad única para diseñar y personalizar cada espacio según sus necesidades, ya sea como vivienda habitual o como proyecto de inversión. Gracias a su tipología y características catastrales, permite múltiples posibilidades de redistribución, optimizando al máximo su potencial. Situada en pleno centro, la propiedad goza de una ubicación privilegiada. La vivienda cuenta con dos accesos desde diferentes Calles, la principal, Calle Tablerón, la trasera, Calle Teodoro Calvache, con acceso inmediato a comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio, lo que incrementa su atractivo tanto para uso residencial como para alquiler. Por sus características, se trata de un activo ideal para quienes buscan una inversión segura con alta proyección de revalorización o la oportunidad de crear un hogar completamente a medida en una de las mejores zonas de Jaén. Cumpliendo con el Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, se informa al interesado que los gastos derivaros de la compraventa; Notaría, Registro de la Propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Actos Jurídicos Documentados, no están incluidos en el precio de venta. Los honorarios de la agencia serán debidamente informados al interesado antes de realizar la visita al inmueble.