En plena calle Nueva, la mejor ubicación de Motril, tenemos esta casa para reformar con 300 m2 sobre un solar de 211 m2. Si su intención es promover un edificio de viviendas, se podrían hacer planta baja más cinco (con la última planta retranqueada, si bien en este caso se debería respetar una alineación con la que se perderían 35-40 m2. Al tener su fachada poco menos de 10 metros, sólo es posible construir una vivienda por planta. La planta baja está destinada a local comercial y acceso a la vivienda de planta superior. La vivienda necesitar una reforma integral ya que algunas paredes son muros de carga de 50-55 cm y zonas con pilares de fábrica y cargaderos. Sería posible hacer una cochera en planta baja sin disminuir la superficie del local. Existe un pequeño engalaberno en la planta primera y azotea a favor de la finca colindante. [IW].