� ¡JOYA SEÑORIAL EXCLUSIVA EN LINARES! � 3 VIVIENDAS + COCHERA PRIVADA � ¿Buscas una inversión inteligente o la casa de tus sueños con espacio infinito? Presentamos esta majestuosa propiedad en la emblemática Calle Alfonso X el Sabio. Una pieza arquitectónica única con DIVISIÓN HORIZONTAL YA EJECUTADA: 3 unidades independientes bajo un mismo techo. �️� � UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y VALOR ALZA Situada en una de las zonas con más solera de Linares, a un paso del Paseo de Linarejos. Un entorno que garantiza revalorización constante y acceso a todos los servicios (colegios, salud, comercio) sin necesidad de coche. �️✨ � EL GRAN VALOR AÑADIDO: COCHERA PRIVADA (30 m²) Olvídate de buscar aparcamiento en el centro. La propiedad cuenta con una amplia cochera cerrada de aproximadamente 30 m² con acceso directo desde la calle principal. Funcionalidad total: No solo es un espacio para vehículos y almacenaje, sino que ofrece salida directa al patio privado, facilitando la logística diaria y aportando una comodidad inigualable. �️� � DISTRIBUCIÓN: VERSATILIDAD SIN LÍMITES Planta Baja: Dualidad y Confort (2 Viviendas) Vivienda A (102 m²): Imponente hall, gran habitación exterior a Alfonso X el Sabio, baño completo, cocina espaciosa y una alacena de las que ya no se fabrican. �️� Vivienda B (El Refugio con Encanto): Apartamento acogedor con aseo, cuarto de plancha y una estancia espectacular con chimenea � (originalmente un gran dormitorio). El Patio: Un oasis de paz, amplio y totalmente privado. Un lujo de intimidad en pleno casco urbano. �� Primera Planta: Grandeza y Amplitud (188 m²) Vivienda de dimensiones palaciegas con hall señorial y 2 dormitorios exteriores. Salón Principal: Con un balcón corrido de ensueño hacia la calle principal. ☕☀️ Zona de Vida: Segundo salón interior volcado al patio, ideal para sala de estar o despacho. Cocina Doble: Espacio de sobra para grandes familias o proyectos gastronómicos. Terraza Privada: Habitación doble con acceso directo a l