Descubre esta encantadora casa adosada ubicada en la tranquila urbanización Las Pedrizas de San Bernabé, ideal para disfrutar con tu familia. Con una superficie construida de 130 m2 y útil de 125 m2, este hogar cuenta con cuatro cómodos dormitorios y dos baños completos que garantizan el confort necesario. La cocina está amueblada y equipada a la perfección, lista para preparar deliciosas comidas. Además, podrás relajarte en su amplio patio trasero o utilizar el patio delantero como garaje. La urbanización ofrece excelentes servicios como piscina comunitaria y zonas verdes donde los más pequeños podrán jugar seguros mientras disfrutas del clima cálido algecireño. A solo cinco minutos del mar, ¡esta propiedad es perfecta! No pierdas la oportunidad de hacerla tuya. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 4.000€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inm