MAGNÍFICA CASA ADOSADA DE 190 M2 ÚTILES Y 204 M2 CONSTRUIDOS, EN 3 PLANTAS, CON GARAJE Y TERRAZAS EN LA COGULLADA - Cerca del centro y de la salida a la autopista. - PLANTA BAJA: garaje tipo almacén con capacidad para 3 coches, o para adaptarlo como local o almacén. Tiene una parte al final con un pequeño patio donde entra luz natural. - PLANTA PRIMERA: 2 habitaciones (1 doble y 1 individual,) un baño completo con plato de ducha y una estupenda cocina independiente, salón-comedor, con salida a un balcón y con un acogedor fuego a tierra, el comedor se ubican las escaleras para subir a la segunda planta. - PLANTA SEGUNDA: Al acceder a ella, encontramos, a mano izquierda, una habitación doble con una terraza estupenda, a mano derecha de las escaleras, un gran baño completo con bañera, que da lugar a otro dormitorio, actualmente estudio, con espacio para lavandería, y otra bonita terraza ideal para disfrutar de las comidas al aire libre. Toda la vivienda es exterior y con luz natural. La calefacción es de gas natural, el suelo es de terrazo y la carpintería exterior de aluminio. Está ubicada a 5 minutos del centro y junto a la salida a la autopista, en una zona muy tranquila. Gran tenedor: No Cédula de habitabilidad: CHB01119721001 Certificado Energético: C- consumo de energía KWH/m2: 101 Emisiones KG CO2 m2: 21, Registro 25SMCRY6V Valido hasta el 04/11/2035. Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés. Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación. Para cualquier duda, la agencia está a