Exclusiva APIALIA COSTA BRAVA. En el centro de Sant Feliu de Guíxols, a un paso de la playa, se encuentra esta encantadora casa de pueblo totalmente reformada. La casa tiene una superficie construida 163 m², distribuidos en tres plantas. En la planta baja, encontrará un luminoso y acogedor salón con cocina americana un baño y un despacho abierto. El salón tiene acceso directo al patio. Toda la planta baja dispone de una confortable calefacción por suelo radiante. En la primera planta, hay tres dormitorios: uno doble espacioso y dos individuales. También hay un baño completo con ducha. Esta planta está equipada con climatización por conductos, lo que garantiza un clima interior agradable. La planta superior consta de un amplio espacio diáfano con muchas posibilidades desde aquí se accede a una terraza privada con vistas. El acogedor patio de aproximadamente 40 m² se distribuye en dos niveles, creando un espacio exterior acogedor. Aquí también encontrará una barbacoa y un práctico trastero, ideal para bicicletas y espacio de almacenamiento adicional. Una vivienda ideal para quienes desean vivir cómodamente en el centro de la ciudad, con todos los servicios, restaurantes y la playa a poca distancia. Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DEL INMUEBLE Estado de la propiedad: Buen estado Superficie útil: 123 m² Superficie construida: 163 m² Cédula de habitabilidad: CHG00115926001 Certificado energético: VTC4N63CF Honorarios agencia incluidos en el precio de venta Impuestos: no incluidos en el precio de venta (ITP tipo vigente en Cataluña) Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentes. Situado en zona tensionada. Gran tenedor: NO.