Te presentamos esta increíble oportunidad de adquirir esta casa con local comercial en su planta baja, perfecto si lo que buscas es emprender un negocio y tenerlo todo a mano. La vivienda cuenta con 138m2 construidos, que se dividen de la siguiente forma: VIVIENDA Planta baja: Dormitorio, salón-cocina, aseo, pequeño patio y zona de sótano para trastero. Planta primera: 3 dormitorios, uno de ellos con una gran terraza exterior y baño completo. LOCAL Cuenta con doble acceso, el comercial desde la calle y un acceso por la parte de atrás a través de la vivienda. El local dispone de 20m2 comerciales y zona de aseos, con dos cuartos de baño para clientes. Además tiene un cuarto trasero para maquinaria o trastienda. Si lo que buscas es una casa a un precio imbatible en la que ademas puedas desarrollar tu actividad profesional, no lo dudes, no hay muchas propiedades como esta. Si necesitas presupuesto y una propuesta de reforma, háznoslo saber. Contamos con arquitectos profesionales y oficios competentes y juntos, podrán convertir el proyecto que imaginas en realidad. ¡Contacta ahora con nosotros y pide más información! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimaci