ESTUDIO EFE INMOBILIARIA VENDE chalet adosado, amplio, muy luminoso y sin gastos de comunidad, ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de Salamanca. Una vivienda lista para entrar a vivir, con espacio, jardín y garaje, cerca del centro, el hospital y el campus universitario. Chalet en Huerta Otea, junto al Hospital y Campus Universitario - Salamanca Chalet adosado situado en una de las zonas más demandadas de Salamanca: Huerta Otea, a pocos minutos del Hospital, el campus universitario, la estación de autobuses y el centro de la ciudad, con acceso cómodo tanto a pie como en autobús, contando además con dos líneas de transporte urbano a solo 100 metros. Ubicación privilegiada, que combina la tranquilidad de una zona residencial ajardinada y silenciosa con la comodidad de tener todos los servicios a mano: comercios, colegios, zonas verdes y transporte público. Uno de los grandes valores añadidos de este chalet es que no tiene gastos comunes ni comunidad, lo que supone un ahorro económico significativo y permanente. Además, la vivienda cuenta con un buen aislamiento térmico, diseñado para mantener una temperatura confortable tanto en invierno como en verano, mejorando la eficiencia energética y reduciendo el consumo en calefacción y refrigeración. El chalet se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Dispone de 210 m² construidos, distribuidos en tres plantas, con una distribución cómoda y funcional: * 4 dormitorios * 2 baños completos y 1 aseo * Amplio salón-comedor * Cocina * Garaje con capacidad para 2 vehículos y puerta automatizada * Bodega y trastero * Jardín privado Una vivienda ideal para familias que buscan espacio y tranquilidad sin alejarse del centro, o para quienes valoran una combinación de ubicación, eficiencia, luz y calidad de vida, en una zona consolidada y de alta calidad de vida. CARACTERÍSTICAS: * Chalet adosado de 210 m², distribuido en 3 plantas * 4 dormitorios * 2 baños