FINGEST BLANES comercializa en exclusiva este edificio en la zona de Los Pinos, ideal para inversores o para combinar vivienda propia y rentabilidad. Sobre una parcela de unos 103 m² se levantan dos viviendas independientes y un amplio garaje en planta baja. En la planta baja encontramos un piso de unos 70 m² construidos, distribuido en 3 dormitorios, cocina y baño, en estado de origen. Actualmente está alquilado con contrato en vigor, lo que proporciona ingresos desde el primer día. En la primera planta se sitúa otra vivienda de aproximadamente 70 m² construidos, totalmente reformada con calidades actuales: salón‑comedor con chimenea, gran dormitorio doble, cocina independiente equipada y baño con plato de ducha. Dispone de balcón, calefacción de gas natural y carpintería exterior de aluminio. Desde esta planta se accede a una terraza superior de unos 35 m² de uso privado, perfecta como solárium o zona chill out. El edificio cuenta, además, con un garaje de unos 35 m², con capacidad para varios coches. Dispone de licencia turística activa, ofreciendo distintas opciones de explotación (alquiler turístico, alquiler tradicional, uso mixto...). Existe la posibilidad de edificar una o varias plantas adicionales, según normativa urbanística, incrementando aún más el potencial del inmueble. Una oportunidad muy completa en una de las zonas más demandadas de Blanes, cerca de servicios y de la playa. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW].