100% HIPOTECA DE LA VIVIENDA! Habitat grup ref: HGG-260416-CA Casa adosada con gran potencial y terraza tipo ático en Girona Esta casa adosada, situada en Girona ciudad, representa una de esas oportunidades que no aparecen todos los días. Una vivienda con estructura sólida y una distribución versátil que permite múltiples usos, desde residencia familiar hasta proyecto de inversión con rentabilidad. La finca se distribuye en tres plantas claramente diferenciadas, ofreciendo amplitud y muchas posibilidades de adaptación según las necesidades del nuevo propietario. En la planta baja encontramos un amplio garaje con capacidad para dos coches, además de un espacio adicional actualmente destinado a local comercial, ideal para quienes desean combinar vivienda y actividad profesional, crear un despacho independiente o generar ingresos adicionales mediante alquiler. La primera planta alberga una vivienda de aproximadamente 105 m², actualmente a reformar por completo, lo que permite rediseñarla a medida y adaptarla a un estilo moderno y funcional. Dispone de tres habitaciones dobles, salón-comedor con salida a balcón, dos baños y cocina independiente, constituyendo una base excelente para crear un hogar confortable. En la parte superior, la propiedad ofrece uno de sus mayores atractivos: una terraza tipo ático de más de 70 m², un espacio exterior difícil de encontrar en Girona ciudad, perfecto para crear una zona chill-out, comedor de verano, área de ocio o incluso estudiar una posible ampliación de la vivienda. Una propiedad con gran potencial de revalorización, ubicada en una zona consolidada, con todos los servicios cercanos y excelentes conexiones, ideal tanto para vivir como para invertir. [IW].