Amplia vivienda de tres plantas ubicada a 5 minutos de la Catedral-Mezquita, en una de las zonas más emblemáticas y demandadas del casco antiguo de Córdoba. La casa cuenta con 200 m² construidos (180 m² útiles) y destaca por su amplitud, luminosidad y encanto tradicional. Distribución y características: 3 dormitorios muy amplios, ideales para familias o para adaptar como despacho, vestidor o habitación múltiple. 2 baños reformados, ambos con placa de ducha. Salón de buen tamaño. Cocina amueblada con salida directa a patio privativo. Azotea transitable, perfecta como zona de disfrute al aire libre. Trastero y espacio adicional de almacenamiento. Cámara acorazada incluida en una de las habitaciones. Solería de gres. Cierres de aluminio climalit. Split de aire acondicionado en la segunda planta. La vivienda ha sido parcialmente reformada en 2020, conservando el estilo tradicional del casco antiguo pero añadiendo mejoras en confort y funcionalidad. Extras: Cochera opcional por 40.000 €, situada muy cerca de la vivienda. Vivienda luminosa, bien orientada y ubicada en una calle tranquila. Perfecta tanto como residencia habitual como inversión (alto potencial turístico). Ubicación: Situada en pleno casco histórico, junto a Bodegas Campos y el Paseo de la Ribera. Zona muy tranquila, con encanto, cercana a comercios, restaurantes y puntos culturales de interés. Excelente comunicación con el resto de la ciudad. IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el