DISPONIBLE A PARTIR DE JUNIO 2026 � PRECIO FINAL 3.990€ + 400€ (gastos regularizables) = 4.390€ / mes Excelente ubicación en El Molinar, a solo 120 metros de la playa Vivienda de obra nueva que combina diseño contemporáneo, tecnología y materiales de alta calidad en una de las zonas más demandadas de Palma. Características principales: 3 habitaciones 2 baños Piscina Aire acondicionado frío/calor Calefacción por suelo radiante Vivienda amueblada Piscina Ezzari (mosaico de vidrio) Grifería Gessi Ventanas Tecnal Sistema domótico KNX Sistema de audio SONOS Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bora, Gaggenau y Miele � Gastos Gastos 400€ no incluidos (mantenimiento de piscina, electricidad, agua, internet y tasa de basuras). Este importe es una estimación máxima: el consumo real se regulariza anualmente y cualquier excedente se devuelve tras el cálculo correspondiente (IPC). Ejemplo: si el gasto real medio es de 250€/mes, los 150€ restantes se devuelven al final del año. � Sobre la zona El Molinar es uno de los barrios más auténticos y valorados de Palma de Mallorca, situado directamente junto al mar. Combina el encanto de su pasado como barrio pesquero con un estilo de vida moderno y sofisticado. Destaca por su agradable paseo marítimo, ideal para correr, ir en bicicleta o simplemente disfrutar del entorno, así como por su oferta de cafés, restaurantes y servicios. Su excelente ubicación permite llegar en pocos minutos tanto al centro de Palma como al aeropuerto, ya sea en coche, transporte público o bicicleta. En conjunto, El Molinar ofrece una combinación equilibrada de tranquilidad, calidad de vida y conexión urbana, convirtiéndose en una de las zonas residenciales más atractivas de la isla.