Alma Inmobiliaria presenta en exclusiva este fantástico local en Calle Karrobide 15, Villava (Navarra) Una oportunidad muy interesante para emprender tu negocio o desarrollar un nuevo proyecto en una zona consolidada, junto a un gran parque y rodeada de todos los servicios. El local cuenta con 111 m² y una distribución muy funcional. Antiguamente fue un bar, por lo que dispone de una base ideal para hostelería, aunque actualmente no tiene licencia en vigor (se retiró por inactividad). Dispone de salida de humos, un punto clave para este tipo de actividad, y existe la posibilidad de tramitar una nueva licencia conforme a la normativa actual. Distribución: - Amplia zona principal diáfana, donde se sitúan la barra y el espacio para mesas, con buena capacidad. - Cocina independiente. - Almacén, perfecto como zona de apoyo. - Aseos, con baños diferenciados para hombres y mujeres. Además, el local cuenta con: - Fachada de aproximadamente 6-8 metros lineales, con buena visibilidad. - Techos altos, que aportan amplitud, luminosidad y muchas posibilidades de adaptación del espacio. Por sus características, también puede resultar interesante para otros usos (previa consulta y tramitación correspondiente), como sociedad gastronómica, local de reuniones u otras actividades compatibles con la normativa. Se ha consultado igualmente la posibilidad de estudiar un cambio de uso, lo que abre la puerta a proyectos diferentes, siempre sujeto a autorización administrativa. Un local con espacio, elementos clave como la salida de humos y una ubicación muy atractiva para darle forma a tu próximo proyecto. No dudes en llamarnos para más información o concertar una visita. Información sobre gastos de la compraventa El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Foral de Navarra (actualmente 6 % del precio de compraventa, salvo tipos reduci